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Se modifica el Plan General de Ordenación Urbana para poder dar cabida, en un futuro, a 731 VPO en Martos


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Según informa el Excmo. Ayuntamiento de Martos a través de su web oficial martos.es la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido un informe favorable a dos modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Martos, con las que se podrá incorporar al futuro crecimiento de la ciudad un parque residencial de 731 VPO.

Ambas propuestas, tal y como ha explicado el delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda, Rafael Valdivielso, tienen como objetivo clasificar como suelos urbanizables ordenados, dos sectores próximos localizados al suroeste del núcleo urbano, en el ámbito de Alhambra, que cuentan con una superficie de 14,5 y 64,5 hectáreas, respectivamente. “Ambos enclaves estarán destinados mayoritariamente a albergar vivienda protegida, aunque también contarán con usos compatibles de carácter terciario y rotacional”, ha precisado el delegado.

La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces.

Recordemos que el registro municipal de vivienda protegida se puso en marcha el pasado mes de marcha y actualmente cuenta con 202 solicitudes.  Esta herramienta se  ha convertido en el instrumento básico para determinar la demanda y conocer de manera exacta el número de solicitantes y cuántos inmuebles y de qué tipologías se necesitan en la ciudad.

En el caso de Martos, una vez inscrito en el registro, el solicitante pasará por un procedimiento de baremación, que es un método objetivo que elimina la arbitrariedad derivada de los sorteos y en el que la clasificación y el orden de los demandantes vienen definidos por la puntuación obtenida en los diferentes indicadores que miden la demanda, como los niveles de ingresos, la composición familiar o las necesidades de vivienda.
La mayoría de los ayuntamientos andaluces, además de estos criterios, también han incluido en el baremo otros aspectos a tener en cuenta como la vinculación laboral o la antigüedad en el padrón. En todos estos aspectos, la baremación permite priorizar a los colectivos con más dificultades, otorgando una mayor puntuación a los niveles de ingresos más bajos o a las composiciones familiares numerosas.

¿CÓMO DARSE DE ALTA EN EL REGISTRO?

Puede darse de alta en el Registro de demandantes de vivienda protegida de forma presencial, telemática y telefónica.

Presencial: En el Excmo. Ayuntamiento. Plaza Constitución nº1, oficina de secretaría.
Telemática: En la Oficina virtual de la Junta de Andalucía:

Acceso con certificado digital | Acceso sin certificado digital

Telefónicamente: Llamando al teléfono de Info.vivienda de la Junta de Andalucía 902 125 888. Si el registro de Alta lo realiza telemática o telefónicamente la solicitud tendrá que validarla presencialmente en la oficina de secretaría del Ayuntamiento de Martos.

Yo personalmente pude comprobar en su momento el funcionamiento del registro telemático con certificado digital y las conclusiones que puedo sacar es que el proceso es sencillo, rápido y sin demasiada dificultad técnica para quien se suela manejar con facilidad por internet. Eso sí, sólo funciona con Internet Explorer. La solicitud se puede rellenar en apenas 10-15 minutos y conviene tener a mano la cantidad total de ingresos del último año.

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2 comentarios
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  1. Se las dan a las familias con menos ingresos y mas hijos…. es decir, pisos para familias rumanas, marroquis, etc… lo de siempre… y a los marteños con un hijo que estamos pagando el alquiler religiosamente nos dejaran fuera… y si nos cogen… no se yo que sera peor… en fin, como esta la vida, cuando intentas pedir una hipoteca y los bancos no te dan ni los buenos dias…

  2. ¿Sabe alguien cuál es el ámbito de la Alhambra al que se refiere?

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